Obra Análoga a Complexo Empresarial - Brasil 21

Fonte: http://www.complexobrasil21.com.br/view/principal/complexo.php

          O Centro Empresarial Brasil 21 ocupa uma área de 33.350,00m² e é o primeiro em Brasília a adotar o consagrado conceito mundial de Mixed Use Project, no qual é possível encontrar no mesmo espaço opções de serviços, lazer, conforto, gastronomia, centro de negócios, segurança e qualidade de vida urbana.

          O Centro Empresarial Brasil 21 é composto por três hotéis; três torres de escritórios; um centro de convenções para três mil pessoas; garagem com 1.200 vagas; auditórios; diversas lojas; além de bares e restaurantes. O complexo ocupa toda uma quadra do Setor Hoteleiro Sul, e se situa em área nobre, ao lado do shopping Pátio Brasil. Este complexo é outro modelo de estudo para o desenvolvimento do trabalho final de graduação.

Fonte: http://www.complexobrasil21.com.br/view/principal/complexo.php

Saiba mais no site: http://www.complexobrasil21.com.br/view/principal/index.php

Obra Análoga a Complexo Empresarial - CENESP

Fonte: http://www.centroempresarial.com.br/pt-br/video/

          Este vídeo apresenta objetivamente o Centro Empresarial de São Paulo - CENESP. Trata-se do maior complexo de escritórios da América Latina. É um ícone de modernidade e grandeza no mundo imobiliário corporativo! O complexo está localizado na Av. Maria Coelho Aguiar, nr. 215, no Bairro Jardim São Luís. O empreendimento possui uma área total de 250 mil m². Uma circulação diária de 15 mil a 20 mil pessoas. 4.500 vagas cobertas de estacionamento, sendo 300 para visitantes. Andares com área total de 2.844m², que podem ser divididos em até 4 conjuntos. Monitoramento de segurança 24 horas por dia, através de rondas motorizadas e com cães, bombeiros e mais de 140 vigilantes e agentes de segurança. Equipe de 12 bombeiros para emergências de incêndio e emergências médicas. 185 mil m² de área verde, um anfiteatro para 315 pessoas e 9 salões para eventos com 15 combinações possíveis. Considero o CENESP uma inspiração para meu trabalho final de graduação.

Solução - Suposição Inadmissível, pelo menos para mim!!!!

                                                   Fonte: http://www.culture-se.com/noticias/239

          Ainda com base na problemática levantada e postada anteriormente divulgo uma idéia, uma hipotése levantada e sugerida, mas que sinceramente, não se encaixa no meu perfil. Disponibilizo por fazer parte de um processo de idéias, de busca por soluções viáveis.

          Trata-se do desenvolvimento do estudo e aplicabilidade de um hotel de alto luxo, um hotel de grife em Belo Horizonte. Pesquisas apontam que executivas de sucesso e formadoras de opinião têm ganhado um espaço cada vez maior nas relações trabalhistas. Segundo um estudo realizado pela instituição Serasa Experian, as mulheres representam 40% do grupo dos ricos, sofisticados e influentes do país. Representam também 39% dos empresários de sucesso das grandes cidades e executivos formadores de opinião. De acordo com a socióloga Cristina Panella a presença de mulheres em altos cargos segue uma curva crescente em gráficos e estatísticas.

          Camila de Mendonça, do portal InfoMoney, informa que trata-se de 611 mil executivas que vivem em áreas nobres dos meios urbanos, formando o grupo mais rico da sociedade brasileira. Com idade entre 40 e 60 anos, essas mulheres são consumistas de bens e serviços exclusivos, são mulheres que vivem com luxo e conforto. O grupo de mulheres, menos ricas, que vivem confortavelmente devido aos altos salários de uma carreira bem sucedida são aproximadamente 340 mil que também consomem produtos de luxo e se acham merecedoras dos mesmos.

          O especialista em negócios de marketing da Serasa afirmou que a mulher não só influencia as vendas, como decide pela compra e paga e que a mulher inserida em grupos sociais de alto luxo são uma força motriz para a economia da cidade.

          Para essas mulheres ricas, empreendedoras, executivas e empresárias de sucesso que o hotel de grife de luxo é proposto. No mundo, diversas marcas de moda e de luxo se diversificaram para o ramo da hotelaria. Grifes como essas se tornaram objetos de desejo e são uma estratégia para empreendimentos de serviços de luxo que geram vantagens à economia de uma cidade.

                                                                                   “Hoje, mais do que nunca, a moda se expandiu a ponto

                                                                          de englobar nosso modo de vida – não só como nos vestimos

                                                                            mas também onde moramos, em que restaurante comemos,

                                                                                     qual carro dirigimos e em que hotel nos hospedamos.”

                                                                                              Giorgio Armani, em http://revistaalfa.abril.com.br


          Desta forma, fica viável propor um hotel onde cada detalhe dialogue com o estilo da grife que teve suas mercadorias, objetos de desejo, divulgados pela marca em desfiles, catálogos, revistas e na mídia em geral.

Solução - Suposição Admissível

Fonte: http://www.blogmetropolitano.com.br

          Tendo por base a problemática postado anteriormente, proponho-me a responder a pergunta com o desenvolvimento do estudo e a aplicabilidade de um complexo empresarial em Belo Horizonte, a saber, um lugar de fazer negócios, eventos, lazer e conhecer a cultura de Minas Gerais.

            Trata-se do primeiro complexo empresarial de Belo Horizonte, um local inovador que utiliza a arquitetura comercial e corporativa dentro do conceito de “green building”. Um empreendimento que se baseia em medidas de redução do impacto ambiental, como captação pluvial e uso de energia renováveis com espaços bem planejados que respondem aos requisitos das empresas nacionais e multinacionais que trabalham com dinamismo e sofisticação no mercado.

Um local de trabalho e também de lazer direcionado a empresários, funcionários de empresas e consultores, portanto um local de infinitas possibilidades e relações sociais que funciona como uma pequena cidade, suprindo as necessidades da vida rotineira como lanchar, almoçar, fazer compras, fazer consultas médicas, resolver problemas bancários, fazer tratamentos estéticos, relaxar e fazer exercícios físicos evitando assim o caos vivido nos deslocamentos urbanos. Um condomínio comercial de referência com boa localização, vasta infraestrutura, tecnologia de ponta, rede de serviços, segurança e acessibilidade.

 Um complexo empresarial que abrigará grandes empresas, disponibilizará espaços flexíveis para eventos, quem sabe um shopping, agências bancárias, estacionamento, oficina mecânica, posto de gasolina, heliponto, entre outros.

Focando na problemática

          Belo Horizonte foi escolhida como uma das cidades-sede da Copa de 2014 e está investindo milhões de reais tanto do poder público quanto da iniciativa privada em obras de infra-estrutura para o atendimento da demanda estimada e até mesmo por causa da possibilidade de ser um dos palcos da Copa das Confederações. Os investimentos pretendem solucionar o que a economia chama de gargalos. Os gargalos são:

          - Rede hoteleira atual não atende as exigências da FIFA e a suposta demanda, estima-se a construção de 15 novos hotéis até 2014.

          - Aeroportos, principalmente o Tancredo Neves que já trabalha no limite da demanda atual que é de 6 milhões de passageiros por ano, bem como seu estacionamento;

          - Mobilidade, serão executadas obras nas vias de acessos rápidos e em algumas ruas do centro para receberem o BRT (Bus Rapid Transit), além da extensão do Boulevard Arrudas, da via 210 que ligará a via do Minério com a Av. Tereza Cristina e da via 710 que ligará a Av. dos Andradas à Cristiano Machado.

            A cidade ainda investirá em segurança, no circuito cultural e na gastronomia, além do que já tem sido realizado no complexo do Mineirão e Mineirinho.

            Existe uma grande preocupação dos órgãos governamentais, dos empreendedores, como da população em geral sobre o período pós-copa. Depois da Copa, como será a economia de Belo Horizonte? Será que os empreendimentos serão atrativos? A que demanda os investimentos atenderão?

             É mediante estes dados que a problemática deste semestre se define: Como a arquitetura pode contribuir para manter o turismo atrativo em Belo Horizonte gerando economia para os empreendimentos criados para a Copa de 2014? Como manter os hotéis, os aeroportos e a infraestrutura ativos e operantes após a Copa de 2014?

Turismo de Negócios em Belo Horizonte

 Fonte: Revista Viver Brasil

          Conforme dados anuais da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte, os números do turismo de negócios na capital são:

          - 4 mil eventos corporativos;

          - 25 empresas promotoras (Sindiprom/MG);

          - 4 milhões de participantes;

          - cada evento em BH movimenta, em média, R$ 393 mil;

          - são arrecadados, em média, R$ 43 mil em impostos;

          - eventos nacionais representam 25% do total realizado

          - o setor fatura, em média, R$ 1,5 milhão.

          O Governo de Minas Gerais implantou em 2008 a Rede de Turismo de Negócios e Eventos a fim de consolidar o status de referência nacional em eventos corporativos. Um convênio com o Banco Interamericano de Desenvolvimento garantiu um investimento de US$ 5,6 milhoes para capacitar trabalhadores do turismo e atrair novos eventos para o Estado.

          Com esses dados, muita pesquisa e informação tenho fortalecido o tema de trabalho deste semestre que é economia, mais precisamente o turismo de negócios em Belo Horizonte. A capital mineira tem atraído o turismo de negócios e de acordo com o International Congress and Conference Association (ICCA) é a 5ª cidade do Brasil em números de eventos internacionais.

Fontes:http://www.belohorizonte.mg.gov.br/neg-cios/turismo-de-neg-cios/quatro-mil-eventos-de-neg-cios-movimentam-bh-todos-os-anos; e

http://www.revistaviverbrasil.com.br/retrospectiva/show.php?url=http://www.revistaviverbrasil.com.br/52/materias/01/especial-cidade/entre-o-querer-e-o-ser/

Centro de Convenções em BH - CCBH

          O bairro União, localizado na região nordeste de Belo Horizonte, abrigará o CCBH - Centro de Convenções de Belo Horizonte. Trata-se de um empreendimento de R$ 60 milhoes de padrão internacional e que pretende fortalecer o turismo de negócios na cidade. O projeto contempla um hotel de luxo com 300 quartos, um centro comercial e gastronômico e um estacionamento para 1.817 veículos. Tudo isso num terreno de 31.000,00m² que fica na Avenida Cristiano Machado, 3.450, ao lado do Minas Shopping.

          O CCBH terá área construída de 17.000,00m², atenderá um público de 10 mil pessoas e conforme expectativa da PBH deverá superar São Paulo e o Rio de Janeiro com um espaço de qualidade para a realização de eventos nacionais e internacionais, além de atender a demanda da Copa 2014.

          A obra deverá começar em outubro de 2011 e está prevista para terminar em março de 2014.

          O CCBH está diretamente relacionado às minhas pesquisas deste semestre. A área do terreno, o potencial construtivo, a quantidade de vagas de estacionamento, a demanda de pessoas são dados que me fazem perceber a dimensão da minha proposta assim como as obras análogas encontradas. Tudo que diz respeito ao fortalecimento do turismo de negócios em BH me interessa!

Fontes: Prefeitura de Belo Horizonte, http://www.luziaferreira.com.br/?p=4837; e, http://deolhoem2014.terra.com.br/blog/belo-horizonte/belo-horizonte-ganhara-novo-centro-de-convencoes-e-hotel-5-estrelas-35